Casa Reducto — Estudios de 24 m² para vivir y trabajar en Miraflores

Vive

Crea

Trabaja

Descansa

El estudio

Un espacio,
las vidas que elijas.

El mismo estudio puede ser un estudio de fotos, una oficina, una peluquería, un podcast, un set de streaming o tu dormitorio. Elige una vida y mira al Estudio 1 convertirse en imagen real:

Ciclorama al fondo, dos luces y la cámara lista. Tu estudio fotográfico con dirección en Miraflores.

Estudio 1 convertido en estudio de fotografía

Estudio 1 convertido en estudio de podcast

Estudio 1 convertido en estudio de streaming

Así se entrega: en blanco

■ 24 m² útiles■ Baño propio■ Cocina americana■ Ventana a la calle

Fotos reales

Así se ve. Así se vive.

Sin renders ni promesas. Abre cada estudio: primero su recorrido en video, después sus fotos reales.

Lista de espera — Estudio 1 →

Lista de espera — Estudio 3 →

Lista de espera — Estudio 4 →

Chapa con código de acceso — Chapa con código · self check-in

La prueba: Estudio 2

De cuarto vacío
a set de streaming.

Este es el MISMO cuarto, antes y después: Yunofeliz recibió el Estudio 2 vacío y lo convirtió en su set de grabación con cámaras, luces, paneles de madera y una mesa redonda para su podcast. Tu espacio puede ser lo que tu proyecto necesite.

← Arrastra la línea y compara →

Tengo una idea así →

Estudio 2 convertido en set de streaming

Así se entrega Así quedó

Render del proceso: la caja blanca — 01La caja blanca de 24 m²

Render del proceso: piel de madera — 02Piel de madera y acústica

Render del proceso: la mesa redonda — 03La mesa redonda del podcast

Render del proceso: set listo para grabar — 04Set listo para grabar

🔑 Sin llaves

Self check-in

Tu código.
Tu puerta. Tu mundo.

Todos los estudios tienen chapa con código de acceso: entras con tu clave personal, sin llaves que perder ni conserjes que esperar. Coordinamos por WhatsApp y te mudas el mismo día.

Código personal

Acceso 24/7

Sin llaves que perder

El edificio

Una casa, cinco estudios.
Todos con vida dentro.

Casa Reducto vive en el segundo piso y la azotea de la casa, con escalera de ingreso propia: cinco estudios independientes con medidas reales de plano, y una terraza que pronto será un estudio creativo.

Azotea · Nivel +7.70 m

Estudio 5 · ~19 m² · Ocupado Terraza ~70 m² · futuro Estudio AMP

Segundo piso · Nivel +4.65 m

Estudio 1 · ~23 m² · Ocupado Estudio 2 · ~19 m² · Set de streaming Estudio 3 · ~20 m² · Ocupado Estudio 4 · ~23 m² · Ocupado

El primer piso y el sótano son propiedades independientes. Todo Casa Reducto —y su ingreso— vive en el piso 2 y la azotea. Áreas útiles según plano estructural (ambiente + baño propio).

Plano · Segundo piso · esc. referencial

Plano · Azotea · esc. referencial

✨ El plano está vivo: cada estudio simula un uso posible — tócalo para cambiarlo.

Precio transparente

Un precio. Sin sorpresas.

Rentas de S/ 1,500 a S/ 2,000 según el estudio, una cuota fija que incluye luz, agua, internet 5G y seguridad Verisure, y una garantía de un mes que se te devuelve al salir.

S/ 1,500 desde / mes

+ S/ 150 todo incluido: luz, agua, internet 5G y Verisure

Garantía de 1 mes de renta, devuelta al finalizar el contrato

Contrato formal con SB Holdings, firmado ante notario

Ingreso 3x1: garantía + 2 mensualidades adelantadas — negociable

El mantenimiento se factura junto con la renta: un solo pago

¿Qué cubre el mantenimiento?

Internet 5G de alta velocidad
Seguridad monitoreada Verisure
Agua y luz incluidas
Limpieza de áreas comunes y administrador de contacto

Cómo funciona

De este scroll a tus llaves, en 3 pasos.

Escríbenos

Llena el formulario (2 minutos) o mándanos un WhatsApp. Te respondemos el mismo día.

Visítalo

Coordina una visita con nuestro administrador y conoce tu estudio en persona.

Múdate

Firma el contrato, entrega el 3x1 (garantía + 2 meses, negociable) y recibe tu código de acceso: self check-in, sin llaves.

La zona

Miraflores de verdad,
a precio de estudio.

Av. Reducto 961: una calle tranquila del corazón de Miraflores, con el parque a la vuelta y toda la ciudad conectada por la Vía Expresa.

Parque Reducto №23 min a pie

Estación Vía Expresa (Metropolitano)5 min a pie

Av. Benavides / Larco8 min a pie

Parque Kennedy15 min a pie

Malecón y Costa Verde18 min a pie

Preguntas frecuentes

Lo que todos preguntan.

Sí. Los estudios son de uso flexible: vivienda, estudio profesional o ambos. Cuéntanos tu plan en el formulario y armamos el contrato según tu uso.

El ingreso es 3x1: una garantía de un mes (se devuelve al salir) más dos mensualidades adelantadas, según la renta del estudio (S/ 1,500 a S/ 2,000). Ejemplo: estudio de S/ 1,500 → S/ 4,500 + S/ 150 de mantenimiento. Conversable según tu caso.

Internet 5G, seguridad monitoreada Verisure, agua, luz y limpieza de las áreas comunes — todo dentro de la misma cuota fija de S/ 150, facturada junto con tu renta. Además tienes un administrador de contacto para cualquier incidencia.

Contrato formal de arrendamiento con SB Holdings E.I.R.L., con firmas legalizadas ante notario. Plazo típico de 12 meses, renovable. Todo por escrito, sin letra chica.

Se evalúa caso por caso según el tamaño y el estudio. Cuéntanos en el formulario y lo conversamos en la visita.

Claro, es lo que recomendamos. Llena el formulario o escríbenos por WhatsApp y coordinamos una visita esta misma semana.

Lista de espera

Todo ocupado.
Sé el primero en la lista.

Los 5 estudios están alquilados — señal de que esto funciona. Déjanos tus datos y serás el primero en enterarte cuando se libere uno.

¿Prefieres hablar ya? Escríbenos por WhatsApp directo →